ВТБ вложит в строительство жилья в Лондоне порядка 260 млн долл
25 декабря 2007 года
Как стало известно РБК daily, ВТБ, который уже инвестирует в ряд девелоперских проектов в России, теперь будет строить жилье в Лондоне, в деловом районе Hammersmith. Инвестиции в проект составят 130 млн фунтов стерлингов. По подсчетам экспертов, на эту сумму можно построить жилой комплекс на 200 квартир общей площадью от 50 тыс. до 100 тыс. кв. м. Участники рынка отмечают, что вложения в недвижимость Лондона достаточно надежны, однако не приносят таких сверхприбылей, как девелоперские проекты в Москве.
Об инвестициях ВТБ в лондонский жилой проект РБК daily рассказали представители компании Dewey & LeBoeuf, которая осуществляет его юридическое сопровождение. В презентации компании, посвященной сделкам в сфере девелопмента и недвижимости, говорится о ее работе с крупным российским банком по «приобретению и строительству жилого комплекса на сумму 130 млн фунтов стерлингов в Лондоне с назначением застройщика».
Как пояснил партнер Dewey & LeBoeuf Грэм Прентис, речь идет о ВТБ, а объект, в который банк инвестирует, расположен в деловом районе Hammersmith, на некотором удалении от центра Лондона.
Другие подробности проекта представители Dewey & LeBoeuf назвать отказались, сославшись на условия конфиденциальности. Однако о лондон?ском жилом проекте ВТБ уже знает один из консультантов, входящих в «большую четверку».
В ВТБ не стали комментировать лондонский проект. Вероятнее всего, им занимается компания VTB Bank Europe с головным офисом в Лондоне, созданная для работы за пределами России.
По подсчетам игроков рынка, на 130 млн фунтов стерлингов можно построить жилой комплекс на 200 квартир площадью от 50 тыс. до 100 тыс. кв. м. При этом собеседники РБК daily отмечают, что лондонская недвижимость является надежным вложением средств, стабильно растет в цене, хотя не обещает сверхприбылей. «Самым привлекательным для инвестирования и девелопмента сегментом в Лондоне является «элитка». Она начиная с 1992 года непрерывно растет в цене, даже несмотря на кризисы», ? подчеркивает член совета директоров Mirax Group Максим Темников.
Однако район Hammersmith не является элитным, там возводится жилье бизнес-класса. «В районе наиболее популярны квартиры со средней стоимостью 340 тыс. фунтов», ? рассказывает руководитель отдела исследований DTZ Регина Лочмеле. По словам менеджера международных проектов Knight Frank Екатерины Васильевой, средняя стоимость квартиры с одной спальней в Hammersmith ? 450 тыс. фунтов стерлингов, тогда как в элитном Kensington ? 800 тыс. фунтов, а в отдаленных районах, таких как Tyting, 200 тыс. фунтов.
Источники
[править]Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии[править]
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте сим��ол звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.