トーセイ

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トーセイ株式会社
TOSEI CO., LTD.

種類	株式会社
市場情報	東証プライム 8923 2011年9月1日上場 SGX S2D 2013年3月上場
略称	トーセイ
本社所在地	日本 〒105-0001 東京都港区芝浦4丁目5番4号[1] 田町トーセイビル
設立	1950年2月2日
業種	不動産業
法人番号	8010401064940
代表者	代表取締役社長 山口誠一郎
資本金	66億2,489万円 （2021年8月31日現在）
売上高	連結607億円 単独488億円 （2019年11月期）[2]
純利益	連結84億円 単独72億円 （2019年11月期）
純資産	連結583億円 単独520億円 （2019年11月30日現在）
総資産	連結1,618億円 単独1,498億円 （2019年11月30日現在）
従業員数	連結457名 単独191名 （2019年11月30日現在）
決算期	11月30日
会計監査人	新創監査法人
主要株主	名古屋鉄道株式会社 山口誠一郎 有限会社ゼウスキャピタル （2024年6月4日現在）
外部リンク	https://www.toseicorp.co.jp/
特記事項：国際会計基準のため連結純資産は資本合計
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トーセイ株式会社は、東京都港区に本社を置く不動産会社。東証プライム上場。名古屋鉄道の持分法適用関連会社。

マンションブランドは「THEパームス」シリーズを展開。不動産流動化や不動産開発をはじめ、不動産ファンド事業、オルタナイティブインベストメント事業など「不動産と金融の融合」をキャッチフレーズに幅広い事業展開を行っている。

事業内容

• 不動産流動化事業
• 不動産開発事業
• 不動産賃貸事業
• 不動産管理事業
• 不動産ファンド事業
• オルタナイティブインベストメント事業

• 1950年（昭和25年）2月 - ユーカリ興業株式会社として設立。
• 1964年（昭和39年）6月 - 不動産の売買、仲介、賃貸、管理業を開始。
• 1983年（昭和58年）- 東誠ビルディング株式会社に社名変更。
• 1994年（平成6年）
  • 6月 - 代表取締役社長に山口誠一郎が就任。
  • 10月 -「THEパームス」シリーズのマンション販売事業を開始。
• 1996年（平成8年）3月 - 東誠不動産株式会社に社名変更。不動産流動化事業を開始。
• 1999年（平成11年）7月 - 「パームスコート」シリーズの戸建住宅販売事業を開始。
• 2001年（平成13年）
  • 2月 - アセットマネジメント事業を開始。
  • 3月 - LBO（レバレッジド・バイアウト）方式によるM&Aを実施。
  • 4月 - 一級建築士事務所東京都知事登録（第46219号）。
  • 11月 - ビル管理部を東誠コミュニティ株式会社に分割譲渡。
  • 12月 - 不動産証券化ビジネスへの本格参入を目指し、証券化事業部を新設。
• 2002年（平成14年）8月 - 当社組成による私募ファンドを立ち上げ（不動産証券化事業を開始）。
• 2004年（平成16年）
  • 2月 - 日本証券業協会に店頭売買有価証券として新規登録。
  • 5月 - 国際認証ISO9001を取得。
  • 12月 - 日本証券業協会へ店頭登録を取り消し、ジャスダックに上場。
• 2005年（平成17年）
  • 3月 - 企業・事業再生を目的としたトーセイ・リバイバル・インベストメント株式会社を設立。
  • 4月 - 東誠コミュニティ株式会社（現・トーセイ・コミュニティ）を連結子会社化。
  • 9月 - トーセイ・リート・アドバイザーズ株式会社（現・トーセイ・アセット・アドバイザーズ）設立。
• 2006年（平成18年）
  • 10月 - トーセイ株式会社に社名変更。本社を東京都港区虎ノ門に移転。
  • 11月 - 東京証券取引所市場第二部に上場。
• 2007年（平成19年）- 金融商品取引法施行に伴い、「投資助言・代理業」及び「第二種金融商品取引業」みなし登録。
• 2009年（平成21年）- マンション再生分譲「Restyling事業」を開始。
• 2011年（平成23年）9月 - 東京証券取引所市場一部に上場。
• 2013年（平成25年）3月 - シンガポール証券取引所メインボードに上場。
• 2014年（平成26年）- トーセイ・アセット・アドバイザーズが資産の運用を受託するトーセイ・リート投資法人が東京証券取引所に上場。
• 2015年（平成27年）- 株式会社アーバンホーム（現・トーセイ・アーバンホーム）をM&Aによりグループ化。
• 2016年（平成28年）- トーセイ・ホテル・マネジメント株式会社を設立。
• 2017年（平成29年）- 自社ブランドホテル第1号として「TOSEI HOTEL COCONE神田」を開業。
• 2018年（平成30年）- トーセイ・ホテル・サービス株式会社を設立。
• 2020年（令和2年）- 「TOSEI HOTEL ＆ SEMINAR幕張」「TOSEI HOTEL COCONE浅草蔵前」「TOSEI HOTEL COCONE上野御徒町」開業。
• 2024年（令和6年）5月 - 名古屋鉄道（名鉄）と資本業務提携、同社の持分法適用関連会社になる^[3][4][5]。

• トーセイ・コミュニティ株式会社 - 不動産管理（プロパティマネジメント）業、ビルメンテナンス業
• トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社 - 金融商品取引法に基づく投資運用業
• トーセイ・リバイバル・インベストメント株式会社 - 債権売買、M&Aに関する業務、投資顧問業務など
• トーセイ・アーバンホーム株式会社 - 新築戸建分譲、 請負注文住宅、 不動産仲介事業など
• トーセイ・ホテル・マネジメント株式会社- ホテル事業の企画・運営・管理等
• トーセイ・ホテル・サービス株式会社 - ホテル及び宿泊・飲料施設の経営、運営

• 日経スペシャル ガイアの夜明け マンション激変 ～始まった値引き合戦の裏側～（2008年6月17日、テレビ東京）^[6] - 賃貸マンションを建てるデベロッパーを取材。

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