民法第620条

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（賃貸借の解除の効力）

第620条

賃貸借の解除をした場合には、その解除は、将来に向かってのみその効力を生ずる。この場合においては、損害賠償の請求を妨げない。

2017年改正において以下の通り改正。

（改正前）この場合において、当事者の一方に過失があったときは、その者に対する損害賠償の請求を妨げない。

（改正後）この場合においては、損害賠償の請求を妨げない。

過失は一方のみにおいて発生するものと限らず、双方にて発生した場合、それは相殺した上で損害賠償の請求ができる。