Nowy Świat 2.0
 Budynek od strony ul. Nowy Świat | |
| Państwo | |
|---|---|
| Miejscowość | |
| Adres |
ul. Nowy Świat 6/12 |
| Typ budynku | |
| Architekt | |
| Inwestor |
spółka portfelowa MARS FIZ |
| Kondygnacje |
10 (w tym 3 kond. podziemne) |
| Powierzchnia użytkowa |
5930 m² |
| Rozpoczęcie budowy |
27 czerwca 2013 |
| Ukończenie budowy |
grudzień 2015 |
| Pierwszy właściciel |
Centrum Bankowo-Finansowe Nowy Świat |
Położenie na mapie Warszawy  | |
Położenie na mapie Polski  | |
Położenie na mapie województwa mazowieckiego  | |
 52°13′49,5″N 21°01′19,0″E/52,230417 21,021944
| |
| Strona internetowa | |
Nowy Świat 2.0[1] – biurowiec znajdujący się przy ulicy Nowy Świat 6/12 w Warszawie, między zabytkową kamienicą nr 4 a gmachem Centrum Bankowo-Finansowego „Nowy Świat”.
Budynek
[edytuj | edytuj kod]Autorem projektu jest Andrzej Marek Chołdzyński z pracowni AMC. Ten sam architekt współprojektował sąsiadujący od południowego zachodu budynek Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę biurowca, nazwanego pierwotnie CBF Nowy Świat Bis, nastąpiło 27 czerwca 2013 roku.
Budynek powstał na działce o wymiarach 20 m (szerokość wzdłuż ulicy) i 80 m (głębokość). Ma charakter biurowo-konferencyjny klasy A i handlowo-usługowy. Jego całkowita powierzchnia wynosi 9270 m², w tym powierzchnia biurowa – 4030 m², a handlowa – 1900 m². Powierzchnia biurowa jednej kondygnacji wynosi 1055 m². Ma 119 miejsc parkingowych[2]. W czasie budowy wykorzystano szlachetne materiały wykończeniowe elewacji: szkło o najwyższej jakości, stali, kamienia, żelbetu architektonicznego i drewnianych okładzin. Elewacja została wykonana w systemie „podwójnej skóry”[a], co umożliwiło uzyskanie lepszych parametrów termicznych w budynku, a także polepszyło parametry akustyczne[3]. Dodatkowo na elewacji między oknami umieszczono pionowe „żyletki” nawiązujące do modernistycznej architektury powojennej. Zastosowano energooszczędne rozwiązania projektowe, dzięki czemu budynek uzyskał certyfikat energetyczny A oraz certyfikat LEED[4]. Zabezpieczenie ogniowe pomiędzy kondygnacjami uzyskano przez wykonanie żelbetowych półek w strefie pomiędzy właściwą elewacją a szybą osłony zewnętrznej.
Budynek styka się ze ślepą ścianą kamienicy przy Nowym Świecie 4, ma łagodnie wygięty front z cofniętą najwyższą kondygnacją. Parter jest zdominowany przez wysokie podcienia wsparte na ukośnych filarach. Poziom -1, parter i antresola będą miały funkcję handlową. Poniżej – dwie kondygnacje parkingów. Z zewnątrz budynek wygląda tak, jakby miał 6 kondygnacji: parter i antresola będą z zewnątrz widoczne jako jedna kondygnacja.
Pomiędzy nowym budynkiem a „Domem Partii” (Centrum Bankowo-Finansowym) powstał mały i wąski placyk, z którego jest przejście na dziedziniec domu partii.
Inwestorem jest jedna ze spółek portfelowych MARS FIZ[5]. Fundusz ten jest zarządzany przez MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SA, którego jedynym akcjonariuszem jest Agencja Rozwoju Przemysłu.
Generalnym wykonawcą inwestycji była spółka Karmar SA[6].
Historia posesji
[edytuj | edytuj kod]Budynek znajdujący się na działce obecnego biurowca zajmował do 1871 roku Zakład Sierot i Ochrona (dom sierot i ochronka dla małych dzieci) Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności, który w tym roku przeniósł się na ul. Freta. W 1873 roku wprowadził się do budynku III Oddział Warszawskiej Straży Ogniowej (który przeniósł się tu z zabudowań mieszczących się do tej pory na posesji pomiędzy ówczesną Aleją Jerozolimską a Smolną). W tymże roku na zapleczu 3-kondygnacyjnego budynku wybudowano cylindryczną wieżę, czatownię, służącą do obserwacji miasta[7].
Siedziba straży ogniowej mieściła się tu do 1936 roku, kiedy to przeniosła się na ul. Polną 1[8], gdzie znajduje się do dzisiaj. Na tyłach posesji w latach 1936–1938 wzniesiono nowoczesny budynek publicznych szkół powszechnych (Publiczne Szkoły Powszechne nr 40, nr 45, nr 46 i nr 101).
Zabytkowy budynek i czatownia przetrwały II wojnę światową w niemal niezniszczonym stanie[9]. Budynek straży i szkoły zostały rozebrane w 1948 roku w związku z budową siedziby Komitetu Centralnego Polskiej Zjednoczonej Partii Robotniczej na sąsiednich posesjach[10]. Wieża czatowni została rozebrana w 1951 roku. Nie zrealizowano planu wyburzenia budynków do ul. Książęcej.
Nagrody i wyróżnienia
[edytuj | edytuj kod]- 2015: I Nagroda Architektoniczna Prezydenta m.st. Warszawy w kategorii Budynek komercyjny[11]
Uwagi
[edytuj | edytuj kod]Przypisy
[edytuj | edytuj kod]- ↑ Nowy Świat 2.0. [w:] Centrum Bankowo-Finansowe „Nowy Świat” S.A. [on-line]. [dostęp 2024-10-30].
- ↑ CBF Nowy Świat Warszawa Nowy Świat 6/12 – CBF Nowy Świat Bis. [dostęp 2013-06-30].
- ↑ Nowy Świat BIS. [dostęp 2013-06-30].
- ↑ Nowa inwestycja. [dostęp 2013-06-30]. [zarchiwizowane z tego adresu (2013-07-23)].
- ↑ Główne projekty. [dostęp 2016-12-03]. [zarchiwizowane z tego adresu (2016-12-20)].
- ↑ CBF Nowy Świat. Kameralny biurowiec przy Placu Trzech Krzyży w Warszawie. [dostęp 2013-06-30].
- ↑ Zieliński 2008 ↓, s. 97.
- ↑ Zieliński 2008 ↓, s. 113.
- ↑ Zieliński 2008 ↓, s. 122.
- ↑ Michał Wojtczuk. Przezroczysty przy KC. „Gazeta Wyborcza – Stołeczna”, s. 3, 2013-06-28.
- ↑ Nagroda Architektoniczna Prezydenta Warszawy [online], dzieje.pl [dostęp 2022-10-20] (pol.).
Bibliografia
[edytuj | edytuj kod]- Jarosław Zieliński: Atlas dawnej architektury ulic i placów Warszawy. T. 14. Towarzystwo Opieki nad Zabytkami, 2008, seria: Biblioteka TOnZ. ISBN 978-83-88372-37-7.