IFC One Saigon
 | Bài viết hoặc đề mục này có chứa thông tin về một công trình hiện đang trong quá trình thi công. Nó có thể chứa thông tin có tính chất dự đoán, và nội dung có thể thay đổi lớn và thường xuyên khi quá trình xây dựng tiếp diễn và xuất hiện thông tin mới. |  |
| Saigon One Tower | |
|---|---|
 Saigon One Tower nằm bên phải. | |
 | |
| Thông tin chung | |
| Tình trạng | Lắp kính đã được hoàn thiện, các hạng mục còn lại sẽ không được thi công từ ngày 2/9/2022 cho đến khi kết luận thanh tra của chính phủ. |
| Địa điểm | Đường Hàm Nghi, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam |
| Chủ sở hữu | Công ty Cổ phần quản lý và phát triển Viva Land |
| Xây dựng | |
| Số tầng | 45 |
| Diện tích sàn | 123.000 m² |
| Chiều cao | |
| Tính đến mái | 185m |
IFC One Saigon (tên cũ: Saigon M&C Tower, Saigon One Tower) là tòa nhà cao tầng chưa hoàn thiện tại Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Dự kiến tòa nhà này có 45 tầng, cao 185m và diện tích sàn khoảng 123.000 m² và đang được công ty Cổ phần quản lý và phát triển Viva Land quản lý. Cao ốc này trước đây do Công ty CP địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư 256 triệu USD và được khởi công từ năm 2007. Dự kiến ban đầu, Saigon One Tower sẽ hoàn thành trong năm 2011 - cùng với Tòa nhà Saigon Times Square - là những công trình tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp nổi bật của Thành phố Hồ Chí Minh.[1]
Lịch sử hình thành và phát triển
[sửa | sửa mã nguồn]- Năm 2007: Khởi công xây dựng do Công ty CP địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư 256 triệu USD (Tương đương 5.000 tỷ đồng vào thời điểm đó). Dự án này dự kiến hoàn thành vào năm 2009.
- Năm 2011: Tòa nhà đã hoàn thành 80% thì bất ngờ ngưng trệ
Sau một thời gian dài "đắp chiếu", dự án được thế chấp cho một khoản vay hơn 7.000 tỉ đồng, trở thành khoản nợ xấu thuộc một vụ án hình sự.
- Tháng 11-2015 chủ đ���u tư dự án cao ốc Saigon One Tower đã bị Cục Thuế TP.HCM thông báo phong tỏa hóa đơn vì nợ thuế quá hạn hơn 4,6 tỉ đồng.[2]
- Ngày 21-8-2017 Saigon One Tower bị Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng (VAMC) thu giữ.
- Ngày 29-3-2018: Cao ốc Saigon One Tower được Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng (VAMC) thông báo bán đấu giá để xử lý khoản nợ xấu hơn 7.000 tỉ đồng sau 7 tháng thu giữ.
- Đến tháng 11 năm 2019, công trình này đang bị đình trệ thi công gần 8 năm dù đã hoàn thành trên 80% hạng mục. Theo Saigontourist (nắm 30% vốn của dự án) thì có ba nguyên nhân dẫn đến sự ngừng trệ: cổ đông chưa thu xếp được vốn, giãn tiến độ để chờ thị trường bất động sản hồi phục và đền bù giải tỏa.[3] Điều đáng chú ý là dự án sử dụng chủ yếu vốn vay nên dù ngừng thi công vẫn phải nợ ngân hàng với chi phí lãi ước tính trên 1 tỉ đồng/ngày.
- Năm 2021: Saigon One Tower được tái đầu tư, tiếp tục triển khai xây dựng bởi Viva Land (Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Viva Land), và được đổi tên thành IFC One Saigon [4]
- Ngày 20-8-2022: Nhiều mảng kính ốp bên ngoài tòa nhà đã được tháo xuống. Đáng chú ý, bên ngoài của công trình này đang được ốp lên những hình tam giác khổ lớn khá lạ mắt..
Nguyên nhân đình trệ
[sửa | sửa mã nguồn]Saigon One Tower bị đình trệ bởi những mâu thuẫn trong nội bộ chủ đầu tư, trong đó có phân chia tài sản và có liên quan đến nước ngoài.
Chú thích
[sửa | sửa mã nguồn]- ^ TP.HCM: thêm nhiều tòa nhà vươn tầm cao Lưu trữ 2011-09-03 tại Wayback Machine, Tuổi Trẻ Online
- ^ Tòa tháp cao thứ 3 Tp.HCM "đắp chiếu", một cổ đông lớn thoái sạch vốn, vietnamnet.vn/, 05/04/2016
- ^ SaiGon One Tower: Chờ đến bao giờ?, Lưu trữ tại Wayback Machine (lưu trữ 2013-08-02), Nhịp Cầu Đầu tư
- ^ Saigon One Tower đổi tên thành IFC Saigon One, 2021
 |
Bài viết về những kiến trúc tiêu biểu tại Việt Nam này vẫn còn sơ khai. Bạn có thể giúp Wikipedia mở rộng nội dung để bài được hoàn chỉnh hơn. |