新築一戸建て【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 武蔵小金井｜制震・耐震設計新築一戸建て・分譲住宅

住所	東京都小金井市本町４
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩12分、ＪＲ中央線「東小金井」歩28分、西武新宿線「花小金井」歩31分
価格	8290万円・9990万円

人気中央線「武蔵小金井」駅　徒歩12分
◎長期優良住宅・耐震等級3◎
保育園・小学校・中学校・公園・病院、全て10分以内◎家具付き屋上テラスでおうちキャンプ◎

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情報の見方

: 1号棟：現地外観（2024年11月）撮影
外壁には長期で家財を守る旭化成ヘーベルパワーボード（※軽量気泡コンクリート外壁）を採用。耐久性に優れ、デザイン性も高く、建物に重厚感や高級感を与えます。

物件名	【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 武蔵小金井｜制震・耐震設計
価格	8290万円・9990万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）+屋上テラス間取り・区画
土地面積	88.91m²・100m²
建物面積	86.31m²・99.36m²
住所	東京都小金井市本町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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1号棟：屋上テラス（2024年11月）撮影
家族や仲間とバーベキューやお家キャンプ。日常を非日常に、非日常を日常に。
(1号棟)、価格9990万円、2LDK+S、土地面積100m²、建物面積99.36m²
2号棟：現地外観（2024年11月）撮影
建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢な住まいづくりを実現します。

(2号棟)、価格8290万円、1LDK+2S、土地面積88.91m²、建物面積86.31m²
1号棟：リビング（2024年11月）撮影
2階リビングは、高い天井、洗濯物の干しやすさの生活動線の良さがあります。
1号棟：リビング（2024年11月）撮影
大理石調フロア。ワックスいらず、掃除が楽です。清潔感のある華やかなリビングのイメージになります。

2号棟：リビング（2024年11月）撮影
リゾートタイムへと誘う心配りが詰まった住まい。明るく、優しく光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間となります。
1号棟：キッチン（2024年11月）撮影
高性能のピピっとコンロは多機能性と安心・安全機能が備わっています。グースネック型の水栓は大きな鍋などの洗いものもしやすく、お手入れのしやすいシステムキッチンです。
1号棟：パントリー（2024年11月）撮影
食器や日用品のストックが多い・まとめ買いをよくするなど。そんなライフスタイルにも最適です。

2号棟：浴室（2024年11月）撮影
快適な設備が取り揃えられたゆとりある浴室は、特別なプライベートスパ。
ジェットバスの泡が全身を癒し、ミストサウナの潤いがリラックスタイムを彩ります。
2号棟：洗面所（2024年11月）撮影
ワイドな三面鏡��使いやすい横長ボウル、スマートな収納が、あわただしい洗面タイムをお洒落に演出してくれます。
2号棟：トイレ（2024年11月）撮影
タンクレスで見た目もスッキリ、汚れの付きにくい使い勝手抜群の節水型トイレです。忙しい朝も連続して流すことができます。

2号棟：洋室7.4帖（2024年11月）撮影
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
2号棟：サービスルーム6.5帖（2024年11月）撮影
仕事にも、趣味にも活躍する私的空間。自立心を育む個室の子供部屋としても最適です。
全体区画図

2号棟：屋上テラス（2024年11月）撮影
空の下、様々な物語が生まれる場所、屋上テラス付。
もう1つのリビング、屋上ならではの眺望と開放感。
2号棟：サービスルーム5.0帖（2024年11月）撮影
居室は木目調のフローリングを採用。温かみのある木の色調が気持ちを和ませてくれます。
ウルトラナノバブル
小さな気泡が汚れの元となる雑菌を取り除き、再び付着することを防ぐため、普段のお掃除が非常にラクになります。また、配管の中もキレイに保ってくれるため建物全体を清潔に保ちます。

熱交換気システム
室温に近づけて新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムです。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
エコジョーズ
従来型の給湯器では捨てていた排熱を水を温めることに再利用し、熱高熱を高めた省エネ性の高いガス給湯器です。ガス料金を抑えて快適な生活を実現します。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）
※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。

時間： 10:00～18:00
日程：毎週土日祝　※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。

【見学等の目安時間について】------------------------------------------
①建物見学　１棟　（所要時間：30分～60分）　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。

②住宅ローン相談　（所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

③住み替え等の相談　（所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

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【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 武蔵小金井｜制震・耐震設計販売概要

物件名	【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 武蔵小金井｜制震・耐震設計
価格	8290万円・9990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）+屋上テラス間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき仲介手数料無料
土地面積	88.91m²・100m²	建物面積	86.31m²・99.36m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市本町４周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩28分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側4.0ｍ公道、南側4.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　アイム・ユニバース建設
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・50％、容積率：100％（建ぺい率：60％（1号棟）、50％（2号棟））	特記事項	担当者：杉浦俊治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC128057号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)アイム・ユニバース TEL：0120-746477お問い合わせの際は、「goo(グー)を��て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイム・ユニバース(株)アイム・ユニバースのその他の物件情報を見る東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階国土交通大臣（3）第008525号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/11/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	124756人
転入者数	8601人転入率（人口1000人当たり） 68.94人
転出者数	8374人転出率（人口1000人当たり） 67.12人
土地平均価格	住宅地 354333円／m² 商業地 1085500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	553件人口1000人当たり 4.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	95ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.42人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.86人
介��保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％