Den Ashlands regionen är den största sammanhängande geografiskt område på Vvardenfell-en torr, ogästvänlig ödemark kännetecknas av kluster av sten obelisker; minimal, högt anpassad vegetation; och bubblande aska myrar. Det omfattar mark från Urshilaku Camp på den norra stranden av havet av spöken, västerut till Redoran rådets säte Ald'ruhn, sedan söderut till där sluttningarna av Red Mountain planar ut i lavafält Molag Amur. Den södra gränsen körs på en ungefärlig linje från Foyada Mamaea, nära Balmora, till den södra gränsen till Grazelands.
Den bergiga regionen sydöstra Molag Amur är ibland betraktas som en del av Ashlands på grund av likheten mellan dess ekologi, men är i allmänhet plattare, med öppna lavaflöden. Även sluttningarna av Red Mountain själv är en separat region, bunden av Ghostfence. Frekventa aska stormar begränsar sikten och sprida Blight, påverkar nästan varje varelse finns i regionen.
Endast den västra delen av Ashlands står under ständig kontroll av House Redoran. Den helgedom i Maar Gan är en viktig Temple pilgrimsfärd webbplats och byns hus volontär milis i kampen mot de krafter Dagoth Ur. Nomad Ashlander stam av Urshilaku jakten på spel, foder, och deras besättningar hitta gles bete runt trasiga tältbyar i långt nordväst, men det finns små Ashlander läger i hela området utanför Ghostfence. Resten av regionen hårt ansatta med överträdelser av oseriösa Telvanni, banditer och även vampyrer som försöker få fotfäste. Interiören i Ashlands är därmed i stort sett saknar permanent ockuperade bosättningarna, med staden av Ghostgate är det stora undantaget. Detta beror på bristen på vatten och vegetation i området, eftersom det nästan aldrig regnar. Spridda över hela landet finns olika grottor, eggmines, Daedric och Dwemer ruiner, och trollkarlar torn.
Vanliga arter av Ashlands är råttor, vilda guars, tjur ochBetty Netch, alits, kagoutis och den ständigt närvarande klippa åkare. Medan regionens marken är för dålig för odling, tuffa inhemska arter såsom Trama, brand ormbunke och enstaka lav skrapa ut en grov existens i den steniga marken och ge värdefulla ämnen för att skapa potions.