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Les Galeries Rive Nord

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Les Galeries Rive Nord
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Les Galeries Rive Nord sont un centre commercial situé à Repentigny, au Québec (Canada).

L'établissement inauguré en 1975 et détenu par Cominar regroupe 130 boutiques.

Localisation

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Les Galeries Rive Nord sont situés sur le Boulevard Brien dans la ville de Repentigny, en bordure de l'Autoroute 40 (Québec)

Histoire

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Les Galeries Rive-Nord sont construites en 1974-1975 par la firme Ira Young & Associates, en même temps que Place Rosemère[1]. Le plan original prévoit 45 boutiques et deux supermarchés[2], soit un Woolco et un Dominon. La cérémonie d'ouverture a lieu le en présence d'Ira Young et du maire Louis-Philippe Picard[3].

De 1988 à 1992, le centre commercial est en expansion, avec quatre agrandissements inaugurés sur quatre années successives[4], dont celui qui accueille le magasin Sears[5]. Un travailleur de 61 ans meurt sur le chantier d'agrandissement en tombant d'un échafaud[6].

Le , Ivanohé Cambridge, le bras immobilier de la Caisse de dépôt et placement du Québec, devient propriétaire à 50% du centre commercial, en achetant la moitié des parts que détient la Nord-américaine, compagnie d'assurance-vie (en) dans l'immeuble. Le taux d'inoccupation est alors de 4%[7].

En 1992, tandis que les centres commerciaux concurrents (Place Versailles, Galeries d'Anjou) misent sur les chaînes de magasin, 65% des locataires des Galeries Rive-Nord sont des commerçants indépendants[4].

En février 1995, la Caisse achète la totalité du centre commercial. À ce moment, le centre commercial comprend 170 locaux d'une superficie totale de 512 490 pieds carrés (47 612 m2). Les locataires majeurs sont alors Wal-Mart, Sears, Canadian Tire et Provigo[8].

En 2004, la Caisse revend la moitié de ses parts à la Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft (de), une filiale immobilière de la Commerzbank allemande[9]. En 2008, la foire alimentaire est rénovée et un magasin Atmosphère s'implante[10].

Les parts de la Commerzbank sont rachetées par la Caisse en 2012[11]. Deux ans plus tard, le centre est de nouveau transigé ― à Cominar, cette fois[12]. À cette date, le centre a une superficie locative de 569 000 pieds carrés (52 862 m2)[13].

Implantée depuis l'ouverture du centre, la librairie indépendante Raffin est évincée de son local en 2017 à la suite de négociations entre Cominar et le géant Renaud-Bray[14],[15]. L'affaire est portée devant les tribunaux, mais Raffin est déboutée[16],[17] et quitte le centre commercial[18]. Soutenue par des manifestations de clients[19],[20], la petite librairie s'installe l'automne suivant dans un local à proximité des Galeries Rive-Nord[21],[22]

Le magasin Sears ferme ses portes en 2018[23], tandis qu'est rénové et agrandi le magasin Wal-Mart[24]. En 2023, une succursale de Meubles RD et d'Avril s'installent dans le centre commercial[25],[26].

Description

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Le centre commercial est parmi les plus importants dans la région administrative de Lanaudière. Son marché principal est le territoire de Repentigny et son aire secondaire est le sud de Lanaudière[7].

Il regroupe plus de 130 boutiques et magasins, dont plusieurs chaînes nationales telles que H&M, Linen Chest, Walmart, Toys “R” Us et Sports Experts. Les Galeries Rive Nord reçoivent la visite de 7,2 millions de clients annuellement[27].

À l'intérieur même du centre commercial, on y retrouve une variété de services telle qu'un accès Internet via Wi-Fi ou le prêt de poussettes et fauteuils roulants[28].

Notes et références

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  1. ↑ « Ira Young & Associates Ltd. », La Presse,‎ , A9 (lire en ligne [PDF])
  2. ↑ « Demande de subvention de Repentigny pour la réfection d'une partie du boulevard Brien », L'Artisan,‎ , p. 21 (lire en ligne [PDF])
  3. ↑ « Ouverture officielle du centre commercial "Les Galeries Rive-Nord" », L'Artisan,‎ , p. 7A (lire en ligne [PDF])
  4. ↑ a et b Dominique Froment, « Les Galeries Rive-Nord : quatre agrandissements en quatre ans », Les Affaires,‎ , p. C3
  5. ↑ « Sears ouvre un magasin à Repentigny », La Presse,‎ , p. D2
  6. ↑ Bruno Bisson, « Deux blessés graves sur un chantier de construction ; la série noire d'accidents dans le milieu de la construction aurait fait cinq victimes en dix jours », La Presse,‎ , A3
  7. ↑ a et b Francis Vailles, « Ivanohé acquiert 50% des Galeries Rive-Nord à Repentigny », Les Affaires,‎ , p. 67
  8. ↑ Francis Vailles, « Repentigny : Ivanhoé rachète la moitié des Galeries Rive-Nord », Les Affaires,‎ , p. 69
  9. ↑ Donald McKenzie, « La CDP vend une partie de ses parts dans l'immobilier », Le Devoir,‎ , p. B1
  10. ↑ « Galeries Rive Nord en mode "amélioration continue" », Hebdo Rive-Nord,‎ , p. 12
  11. ↑ Mathieu Lavallée, « La Caisse allonge 508 M$ pour quatre centre commerciaux », sur lesaffaires.com, Les Affaires, (consulté le )
  12. ↑ La Presse Canadienne, « Cominar achète pour 1,5 G$ des immeubles de la Caisse », sur lesaffaires.com, Les Affaires, (consulté le )
  13. ↑ Caroline Mireault, « Les Galeries Rive Nord changent de main », Hebdo Rive Nord,‎ , p. 34
  14. ↑ Olivia Nguonly, « Librairie Raffin évincée des Galeries Rive Nord », Hebdo Rive Nord,‎ (lire en ligne)
  15. ↑ Maxime Bergeron, « Raffin tire à boulets rouges sur Renaud-Bray et Cominar », sur La Presse+, (consulté le )
  16. ↑ Hugo Pilon-Larose, « Le conflit entre Raffin et Renaud-Bray se poursuit », sur La Presse+, (consulté le )
  17. ↑ Catherine Lalonde, « Prises de bec entre libraires : Librairie Raffin accuse Renaud-Bray et les Galeries Rive Nord de mettre sa survie en jeu », Le Devoir,‎ , p. B7
  18. ↑ « C'est la fin pour Raffin aux Galeries Rive Nord », Le Devoir,‎ , p. B7
  19. ↑ Olivia Nguonly, « L'avenir de Librairie Raffin compromis aux Galeries Rive Nord », Hebdo Rive Nord,‎ , p. 3
  20. ↑ Olivia Nguonly, « Un mois de plus pour Librairie Raffin aux Galeries Rive Nord », Hebdo Rive Nord,‎ , p. 11
  21. ↑ Olivia Nguonly, « La renaissance de Raffin à Repentigny », Hebdo Rive Nord,‎ , p. 11
  22. ↑ Renée-Claude Doucet, « La Librairie Raffin est de retour », Hebdo Rive Nord,‎ , p. 14
  23. ↑ Marie-Eve Fournier, « Certains Sears ferment définitivement aujourd'hui », La Presse,‎ (lire en ligne, consulté le )
  24. ↑ Nathalie Vigneault, « Le Walmart devient un Supercentre », Hebdo Rive-Nord,‎ , p. 12
  25. ↑ Renée-Claude Doucet, « Meubles RD s’installe aux Galeries Rive Nord de Repentigny », Hebdo Rive Nord,‎ , p. 12
  26. ↑ Pierre Chartier, « Avril prend le pari de poursuivre sa mission santé à Repentigny », Hebdo Rive Nord,‎ , p. 9
  27. ↑ https://www.galeriesrivenord.com/le-centre-commercial
  28. ↑ https://www.galeriesrivenord.com/kiosque-dinformation

Annexes

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Articles connexes

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Liens externes

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